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阳光下的“南郊动迁”
2014年4月29日15:21
　　动迁，城市建设中的一道难题，牵动社会的敏感神经。一言以蔽之，动迁，是天下第一难，需要智慧和胆识，更需要为民、务实、清廉的人本情怀。
　　而汇龙镇南郊村的动迁，却让村民动情：“他们不仅仅是阳光操作，月光也让我们动迁户照到了！”
　　告别“五架头”，过上好日子
　　——“从来没想过，这把年纪了还能换大房子！”
　　4月14日上午，在南郊村动迁人员的帮助下，年过七旬的陆锦昌老两口搬进了南郊村安置A区。“从来没想过，这把年纪了还能换大房子！”陆锦昌十分激动。此前，陆锦昌一直住在自己的“五架头”内，房子小不说，每到台风季节，外面下大雨，屋内下小雨。“虽然新房子还没有装修，不过总算摆脱了‘叮叮当当’的日子。”陆锦昌说，他和老伴两个人被安置到了120平方米的新房，实际选择了70多平方米的房子，多余的面积选择了政府回购，“现在在办手续，等拿到了回购款，就不愁以后的生活了。”
　　安置房建设牵动着所有动迁户向往安稳生活的心，也推动着城市建设及动迁工作的进程。“在动迁中，动迁户最关心的就是什么时候能拿到安置房，拿到什么样的安置房。只要让动迁户看到我们的安置房在建设，他们都会积极配合动迁。”南郊村党委书记郭正飞介绍，从2010年年初，南郊村动迁工作正式启动后的一年内，南郊村的安置房A区与B区就相继破土动工，今年4月10日，正式向首批动迁户交房。目前，C区共计22万平方米的24幢高层在加紧建设。
　　安置房的加快建设，让南郊村的动迁进展越来越顺畅。今年，蝶湖周边的24个村民组是南郊村动迁的重点区域，共涉及1306户人家。“我们采取整组腾房的办法，推进动迁工作。”郭正飞说，目前a批次以人工湖中心埭5个村民组，涉及228户人家已全部腾房；b批次以人工湖中间3只埭的7个村民组，涉及393户人家，已完成90％的签约率，4月6日至20日，完成腾房232户。

　　政策全透明，早搬早得益
　　——“口袋里的政策全拿出来了，连口袋底也掏给村民看了！”
　　动迁，城市建设中的一道难题，牵动社会的敏感神经。
　　说到动迁之难，郭正飞深有感触：“没有动迁的时候，很多问题看不出来；一动迁，什么问题都出来了，下岗失业、生活困难、家庭矛盾等等居然都与动迁有关联。尤其是一些居住困难的家庭，要‘翻身’似乎只有靠动迁了。”
　　从这个意义上说，动迁又是民心工程，是为民造福的工程。
　　是民心工程，但又必须依法进行，严格执行动迁政策。在动迁工作中有句行话：“早走多得益，晚走少得益。”但是，也有些地方在动迁过程中，为赶进度，往往后期就迁就了极少数动迁户，满足他们提出的不合理要求，这让少数动迁户产生“晚走多得益”的误解。
　　“别无他法，惟有政策全公开，不能让动迁户认为我们是在暗箱操作。”郭正飞说，“口袋里的政策全拿出来了，连口袋底也掏给村民看了！”
　　在动迁过程中，南郊村将动迁政策送到每个动迁户手中，并对房屋动迁补偿方案、评估单位及负责人、评估鉴定机构、被拆除房屋基本情况以及签约进展情况等进行上墙公开。
　　不仅把动迁的政策原原本本告诉群众，汇龙镇拆迁指挥部还郑重承诺：决不让先签约、先搬迁和支持动迁工作的村民吃亏。采取先签约、先腾房、先选房、先计利息的原则，让老百姓“早走早得益、晚走少得益”。
　　“阳光动迁”让动迁村民心里有了底。比如，动迁村民最关心的问题之一就是：我家的房子到底值多少钱？评估公司估的价钱是否让自己吃亏？汇龙镇拆迁指挥部的做法是：设立审计环节，由指挥部成立审计组，邀请市审计局人员进驻审计组，对评估公司的每份评估报告进行审计。“为了动迁户的利益，我们做到该给的不能少给，不该给的决不能多给。”汇龙镇拆迁指挥部工作人员陆春桃说。

　　动迁也动情，真心换民心
　　——“他们不仅仅是阳光操作，月光也让我们动迁户照到了！”
　　在南郊村的临时过渡房内，80多岁的邱咸明吃过中饭，悠闲地坐在门口，眯着眼享受着暖暖的阳光。“像我们这种年纪大的人腾房后，房子都租不到的，幸好村里安排了过渡房，让村里像我们这些租不到房的‘老弱病残’都有地方住。”邱咸明深为感慨地说，“他们不仅仅是阳光操作，月光也让我们动迁户照到了！”
　　在动迁过程中，像邱咸明这样租不到房子的困难户不在少数，为了让这批人无后顾之忧，南郊村把闲置的原育德小学改造成一个可以容纳80家农户的临时过渡房。“该动迁户知道的政策全部上墙，该我们提供的服务尽可能提供。”郭正飞说。
　　在南郊村动迁过程中，听到最多的一句话就是“我为亲人搞动迁”。南郊村62名动迁人员从来没有休息日，利用中午、晚上、周末时间上门讲解政策，为动迁户算好细账，做好服务。
　　家住黄浦江路动迁区域90岁的徐允兰无经济收入，女儿女婿也已年近古稀，动迁了，却无力腾房。南郊村动迁组人员王捷知道后，主动为他们寻找房源，并陪他们一同看房、办租房手续，最后帮助老人搬进新居。“搬家过程中还有小插曲呢。”王捷笑着说，因为老人租的地方用的是燃气灶，为了省钱，老人不肯买新的，执意要把惠萍镇女儿家的燃气灶搬过来。“当时就请了一辆三轮车，赶到惠萍镇，把燃气灶搬了过来，老人才开心地笑了。”
　　“动迁不是解困，但动迁一定要动情。我们把动迁村民当亲人，他们又怎么会不支持我们呢？”郭正飞说。
摘自： 启东日报 文章作者：陈丽娣
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