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文档编号
8185
姓名
金奕蓉
性别
女士
地址
上海浦东
咨询日期
2020-1-16
通讯
13524739394
IP地址
223.104.213.91
咨询主题
是否备案
咨询内容
合同号:SPFY2020010609是否有备案
律师回复
该合同号对应的预售商品房买卖合同已于2020年1月15日完成备案。您可通过本站提供的商品房买卖合同查询网页,输入买受人姓名、身份证号及合同编号查询合同。
文档编号
8184
姓名
张永泽
性别
先生
地址
启隆镇江悦苑
咨询日期
2020-1-15
通讯
13817819105
IP地址
223.104.212.139
咨询主题
房产综合验收
咨询内容
请问启隆镇的江悦苑(碧桂园十里外滩)正在交付使用的房产是否通过政府相关部门的综合验收?及达到国家住建委关于商品房买卖及合同的交付标准? 临水临电问题是否真实存在? 如果属实开发商是否违规交房? 作为业主我该如何应对? 谢谢!
律师回复
是否通过综合验收,您可通过12345具体咨询行政审批局。关于商品房交付标准,散见于《建筑法》、《消防法》、《建筑工程质量管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》等法律法规条文中,其中强制标准为工程竣工验收、消防验收等,其他要求如供水、供电、燃气、通讯等满足交付使用条件,配套及公共设施具备交付使用条件或确定施工进度和交付日期即可。除强制标准外,其他应参阅合同约定,合同约定不明的,按《商品房销售管理办法》规定的现售要求。
文档编号
8183
姓名
金奕蓉
性别
女士
地址
上海浦东新区高东镇光明路132弄2号603室
咨询日期
2020-1-15
通讯
13524739394
IP地址
223.104.213.85
咨询主题
如何查商品房是否备案
咨询内容
2020年1月11日购买的融创江语海380#11号楼1002的房子是否有备案,怎么查找?
律师回复
没有查到江语海380#11号楼1102的商品房预售信息。请您明确具体的预售项目信息,预售项目的名称请查阅预售许可证载明的名称,不要使用项目推广名。
文档编号
8182
姓名
张先生
性别
先生
地址
上海
咨询日期
2020-1-15
通讯
IP地址
220.248.125.206
咨询主题
请问启隆镇的碧桂园江悦苑(十里外滩)有没有通过综合验收?
咨询内容
请问20191231开始交房的启隆镇的碧桂园江悦苑(十里外滩)有没有通过综合验收?
律师回复
按规定及合同约定,期房交付应当通过综合验收,碧桂园在现场有公示。具体您可通过12345政府热线咨询行政审批局。
文档编号
8181
姓名
康嘉盈
性别
先生
地址
咨询日期
2020-1-10
通讯
13912221324
IP地址
223.104.212.223
咨询主题
备案信息
咨询内容
怎么查我房子是否备案
律师回复
可通过本站商品房买卖合同备案查询入口查询。查询前需要向销售人员咨询合同号,2017年12月之后的合同号均为SPFY开头加10位数字构成。同时,2019年11月之后购房的,扫描合同上的二维码,也可显示备案信息。
文档编号
8180
姓名
性别
先生
地址
上海
咨询日期
2020-1-9
通讯
18646894881
IP地址
180.152.131.75
咨询主题
预售证
咨询内容
崇明岛大爱城楼盘今年一月份过年前能拿到预售许可证开盘吗
律师回复
这个涉及到多方面因素,如形象进度,企业开发和营销策略,东平-海永-启隆三镇规划的落实和协调,市场管理政策变化等等。
文档编号
8179
姓名
性别
先生
地址
上海
咨询日期
2020-1-9
通讯
18646894881
IP地址
180.152.131.75
咨询主题
开盘
咨询内容
崇明岛大爱城楼盘能开盘吗
律师回复
需要看何时取得预售许可。
文档编号
8178
姓名
梁恒梓
性别
先生
地址
湛江市
咨询日期
2020-1-7
通讯
15875939188
IP地址
14.210.3.114
咨询主题
网签
咨询内容
网签之后怎样可以解除网签,需要什么手续
律师回复
如果是撤销二手房交易合同网签,交易双方当事人持身份证到长江新村78号房地产交易所二楼提交撤销申请即可;如果是撤销一手商品房买卖合同网签,根据2017年5月市政府办《关于进一步规范房地产市场经营秩序遏制各类炒房行为的通知》要求,目前我市暂停受理撤销手续,如因买卖合同争议撤销,需提交仲裁或法院判决、调解文书。
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