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 咨询 | 管理区入口 | 律师简介
文档编号
8277
姓名
姚嶢
性别
先生
地址
上海市
咨询日期
2020-8-5
通讯
17765990687
IP地址
60.246.157.43
咨询主题
网签备案信息
咨询内容
恒大海上威尼斯719栋1单元1101室查询不到网上备案信息
律师回复
恒大海上威尼斯719幢1101室于2016年10月6日已经备案。
文档编号
8276
姓名
张小姐
性别
女士
地址
汇龙镇
咨询日期
2020-8-3
通讯
18016093900
IP地址
101.224.165.245
咨询主题
沪籍购买启东房产出售
咨询内容
2016年支付定金购买启东新建楼盘,一手楼盘,2017年12月网签,2019年12月交房,2020年1月取得不动产证书,请问到什么时候我可以出售此房屋?
律师回复
非城区商品房不限售;城区商品房自网签之日起计算,三年内不得上市交易。如果您购买的商品房在城区,按网签日计算,应在2020年12月之后才能上市交易。
文档编号
8275
姓名
李先生
性别
先生
地址
汇龙镇
咨询日期
2020-8-3
通讯
1396292078
IP地址
112.12.162.185
咨询主题
房产证
咨询内容
锦程佳园房产证什么时候能办
律师回复
拆迁安置房办证进度建议咨询当地政府。
文档编号
8274
姓名
李先生
性别
先生
地址
汇龙
咨询日期
2020-8-3
通讯
1396292078
IP地址
112.12.162.185
咨询主题
房产证
咨询内容
汇泰嘉园房产证什么时候能办
律师回复
拆迁安置房办证进度建议咨询当地政府。
文档编号
8273
姓名
性别
先生
地址
江海中路579号
咨询日期
2020-7-30
通讯
13806282686
IP地址
58.221.8.106
咨询主题
房产证的名字变更
咨询内容
当初购房时写父母的名字,还没领取房产证的一手房,领取房产证时能变更到自己子女的名下吗?具体要什么手续
律师回复
不能直接变更到子女名下,只能在父母领取权证后采取交易或赠予方式办理过户登记。如果商品房尚未交付,可向开发商申请办理直系亲属的购房人变更,开发商同意后到住建局房产科签字,经公示无异议后将购房人变更为子女姓名。
文档编号
8272
姓名
张女士
性别
女士
地址
上海浦东
咨询日期
2020-7-28
通讯
18317130165
IP地址
222.65.57.130
咨询主题
期房收房
咨询内容
您好,请问期房本来今年4.30交房,结果晚了3个月,能全部归责于疫情影响吗?第二,期房交付,如果临电,可以退房吗?
律师回复
对于疫情导致的合同履行不可抗力因素,很难有一个准确的具象到数字的标准,开发企业当然应当明示相关证明,但诸如材料运输、外地工人到班等方面的影响很难具体证明。一般建议双方友好协商,如无法达成一致,则只能诉诸法律。关于临电问题,从多个判例来看,一般只认定交付违约,难以认定满足合同解除条件。
文档编号
8271
姓名
蔡先生
性别
先生
地址
王鲍镇
咨询日期
2020-7-27
通讯
13806883542
IP地址
180.101.214.20
咨询主题
拆迁
咨询内容
启东吕盛橡胶制品有限公司位于吕四港镇环城北路130号,什么时候拆迁
律师回复
请咨询当地政府。
文档编号
8270
姓名
施先生
性别
先生
地址
江苏启东
咨询日期
2020-7-22
通讯
17095311135
IP地址
114.232.103.10
咨询主题
世纪大道南,公园南路东的那块空地用途
咨询内容
世纪大道南,公园南路东(市政府市民广场路南)的那块空地规划用途用途
律师回复
规划职能在自然资源局。从城市总体规划看,市民广场对面(即世纪大道以南、黄浦江路以北、公园南路以东、民胜南路以西)区域规划为文化设施用地。
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