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文档编号
263
姓名
nui
性别
先生
地址
启东
咨询日期
2005-3-7
通讯
KKKD@SINA.COM
IP地址
218.91.252.206
咨询主题
房价可能上调5%
咨询内容
自宝钢1日正式宣布接受国际铁矿石涨价71.5%的消息后,钢材价格上涨短时间内直接影响了其下游产业,并对相关产品的产业链条产生了不小影响。房价也受波及可能会上涨。昨天笔者采访的几位业内人士均持有此观点。   北京建工学院结构实验室的专家向笔者介绍,一般来说,砖混结构的房屋用钢量较小,折算下来每平方米用钢量在10公斤到30公斤之间;框架结构用钢量则较大,每平方米用钢量在4 0公斤到50公斤之间。钢材作为房地产建筑用钢的原材料,涨价对下游的房地产业将产生直接的“传导效应”,此次矿石涨价引发钢材大涨对房地产业影响也较大。      北京广厦京都置业有限公司总经理张卫克表示,一吨钢材每涨100元,房地产开发成本就上涨10元,估计房价在此背景下可能会有5%的涨幅。21世纪不动产市场部经理高学忠则告诉笔者,这次钢材涨价,对于大批量用钢楼盘,如写字楼的冲击较大,由于民宅建筑用钢量相对较少,所以影响相对也比较小。   
律师回复
钢材涨价对一般商品房价格的基本没有影响,不可能有5%的涨幅.因为商品房价格中最大的成本在土地,
文档编号
262
姓名
11111
性别
先生
地址
22222
咨询日期
2005-3-6
通讯
230215
IP地址
61.151.25.34
咨询主题
香榭水岸的房子现在不能转让过户了
咨询内容
香榭水岸的房子现在不能转让过户了,抄家们怎么办?
律师回复
炒房必有风险
文档编号
261
姓名
zhf
性别
先生
地址
启东
咨询日期
2005-3-2
通讯
0513-3347110
IP地址
221.227.239.140
咨询主题
房价
咨询内容
我有两套商品房,在农工商路西,沿人民路,6楼,想出售,能卖什么价?
律师回复
现在房价应该由市场来决定了!!
文档编号
260
姓名
sdkk
性别
先生
地址
江苏
咨询日期
2005-3-2
通讯
qdjdh425@163.com
IP地址
218.91.252.206
咨询主题
05年的物价预期
咨询内容
社科院:房价上涨将是一个常态   2005年02月28日 14:04:46 中财网 在我国现行的土地制度下,土地供给不仅受自然条件的限制,还受政府垄断限制;一方面,一些地方政府凭借“事实上的所有权”、控制权,在政绩和集团利益的作用下,盲目地圈地占地,造成大量土地资源的浪费和破坏;另一方面,经济效益好的企业、普通居民住房所需的土地却供给不足,土地供给与需求的不匹配,导致地价和房价的上扬。   需求拉动价格走高
律师回复
文档编号
259
姓名
sdkk
性别
先生
地址
江苏
咨询日期
2005-3-2
通讯
qdjdh425@163.com
IP地址
218.91.252.206
咨询主题
05年的物价预期
咨询内容
最后的结果,只能是越来越多的企业接受涨价后的原材料,提升产成品的销售价格。      这种涨价风潮一旦开始,先涨价的企业会得到超出其他企业的超额利润,这种超额利润又会吸引更多的企业跟进,谁先涨价谁先占便宜。      这样的由成本推动的通货膨胀会在脱离原有高度的另一个高度经过一段时间后才能平衡,就像原油价格从20多元的品衡涨到40多元平衡一样。
律师回复
文档编号
257
姓名
sdkk
性别
先生
地址
江苏
咨询日期
2005-3-2
通讯
qdjdh425@163.com
IP地址
218.91.252.206
咨询主题
05年的物价预期
咨询内容
祝宝良认为,我国工资普遍偏低,没有形成物价、工资轮番上涨的机制。“民工荒”的出现,将促进劳动力价格向其真实价值调整,使工资上涨的压力开始显现。      国家信息中心最新的报告显示,今年民工工资上涨的趋势很可能向全国蔓延,并波及到其他行业。伴随物价上涨,可能会出现轻度的“价格工资螺旋”。祝宝良预测,由于生产成本加大、工资提高,上游产品价格上涨会顺畅传导到下游产品,带来物价全面上涨
律师回复
文档编号
256
姓名
sdkk
性别
先生
地址
江苏
咨询日期
2005-3-2
通讯
qdjdh425@163.com
IP地址
218.91.252.206
咨询主题
05年的物价预期
咨询内容
国家信息中心经济预测部的研究表明,国际石油等初级产品价格持续上涨,将通过三个途径影响国内物价:一是直接推动国内物价上涨的“输入型通货膨胀”;二是因进口价格提高而产生的“成本推动型通货膨胀”;三是带动工资、利率、租金等上涨,引发产品价格全面上涨。
律师回复
文档编号
254
姓名
大伙看看昆山的房价吧
性别
先生
地址
122
咨询日期
2005-3-1
通讯
5615
IP地址
221.227.239.239
咨询主题
6262
咨询内容
看看昆山的房价吧,较启东发达的多,房价不过3000多
律师回复
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