咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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355 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2005-4-25 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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好消息 | ||||||
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咨询内容
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上海新房均价跌破7千元 调控楼市措施作用显现 http://www.sina.com.cn 2005年04月25日03:14 新京报 本报讯 刚刚过去的一周里，一系列“楼市新政”对楼市的作用已显现出来，特别是中低价房的集中成交对市场影响明显。 昨日，房产之窗新房监测系统显示，上周全市新楼总成交量比前一周减少了近6万平方米，总成交均价也下跌14.7%.特别值得关注的是，日成交均价在大量配套商品房及动迁房的集中成交作用下连连回落，在4月19日到21日连续多日形成年内新低，在21日最终触及年内最低点———6217元/平方米，突破了7000元的心理大关。 据对上海19个区县的最新调查，上周住宅均价下跌的有12个区县。其中，6000元以下住宅占成交量56.3%。《上海青年报》供稿 上海调控楼市部分措施 “楼市新政”作用显现，上周12个区县房价下跌开征营业税：对居住不满一年即卖的房的差价部分征收5%的营业税及附加。 不得转按揭：新房不到一年出售，卖家必须先付清银行贷款，银行不再办理转按揭。 | ||||||
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咨询回复
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尚未回复 | ||||||
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咨询编号
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353 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2005-4-25 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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0000 | ||||||
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咨询内容
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有人讲,长龙一村的拆迁房因为房价低,所以质量不好.? | ||||||
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咨询回复
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房价低,因为是提供给拆迁户的安置房,这与质量无关 | ||||||
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咨询编号
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351 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2005-4-24 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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收手 | ||||||
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咨询内容
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楼下的也是一位炒房者吧！明明写字也不好出售，我也在去年认购了一套写字楼，而现在原价也没有人要。你如果真的想要的再跟我联系。告诉你吧！我在春节期间就收手了，但就这套写字楼没人要我估计这下要栽了。我看你也和我差不多可能是手上也有写字楼卖不出去却还故意发布这样妖言惑众的论断来。朋友！该是收手的时候了。 | ||||||
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咨询回复
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尚未回复 | ||||||
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咨询编号
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350 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2005-4-23 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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投资转向 | ||||||
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咨询内容
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启东的门面房已大大过剩,看看幸福岛的凄凉,风情街的冷落,今年将还有不少于1500套门面房开盘(不包括偏远地段),投资者将面临前所未有的困境,租廉卖难,保值增值的肥皂泡首先在门面房前破灭! 再看商品住房,特别是高层建筑,50-100万的高价让想买的人买不起,而有的投资者(确切来讲应是投机者)买了几套,现在启东住房上涨的空间几乎没有,如果卖不掉拿它出租,资金回收期为50年以上! 如果你还想投资房产的话,笔者认为有一块处女地值得关注------高档写字楼!启东未来紧缺的可能就是高档正宗的商务写字楼!目前启东唯一的一幢高级商务写字楼就是位于北上海国际城的财富大厦(还有如豪门广场等的商住楼属于洋经邦,不是真实意义上的写字楼,实际只能作为住房或商住),我很想投资这样的写字楼!!!升值空间巨大!如果有哪位朋友想转让的话请与我联系.我的Email:qd_zcq@126.com | ||||||
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咨询回复
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房屋用途不同,其供应对象也不同,写字楼的供应对象是外地企业或是皮包公司在本地做生意之用的,其对象具有局限性,故投资写字楼具有较高的风险性. | ||||||
