咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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8032 |
姓名
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谢生 |
性别
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先生 |
地址
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上海浦东 |
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咨询日期
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2019-5-19 |
通讯
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13501767621 |
IP地址
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118.134.84.165 | ||
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咨询主题
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房产过户 | ||||||
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咨询内容
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2016年8月购买绿地上到（乐享城）B07公寓房一间，2018年1月2日办出产证，请问现在可以转卖吗，税费如何计算缴纳.谢谢！ | ||||||
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咨询回复
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可以上市交易。由于交纳契税时间不足两年，按规定再次上市交易时出让方应交纳个税及增值税（原营业税）及其附加，税率分别为百分之一和百分之五点三。受让方契税根据其在本市拥有住房情况从百分之一至百分之三不等。详情请咨询税务部门。 | ||||||
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咨询编号
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8031 |
姓名
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邱 |
性别
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先生 |
地址
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上海 |
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咨询日期
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2019-5-18 |
通讯
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13162700901 |
IP地址
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118.205.36.247 | ||
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咨询主题
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信用卡刷的定金 | ||||||
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咨询内容
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在启东买了60平方的房子，信用卡刷了5万的订金，现在家里人不愿意买了，定金不给 | ||||||
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咨询回复
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如果是定金，按协议及合同法规定，如交定金的一方违约，适用定金罚则。这与交纳定金的途径方式无关。建议与出让方协商，如认为定金畸高，可提出仲裁或提起诉讼。 | ||||||
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咨询编号
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8030 |
姓名
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赵坤 |
性别
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女士 |
地址
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上海市杨浦区紫荆广场8楼 |
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咨询日期
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2019-5-14 |
通讯
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13122785655 |
IP地址
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112.65.48.183 | ||
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咨询主题
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订房协议款5万要回不给 | ||||||
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咨询内容
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在启东龙毫海景湾买了91.85平方的房子，交了5万的订金，现在家里人不愿意买了，订金不给 | ||||||
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咨询回复
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看一下订房协议，协议中会明晰双方义务和违约责任，同时也要注意是订金还是定金。如对协议条款存在异议，可向仲裁机构提出仲裁，或向法院提起诉讼。 | ||||||
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咨询编号
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8029 |
姓名
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陶 |
性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2019-5-14 |
通讯
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18550016826 |
IP地址
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58.215.11.42 | ||
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咨询主题
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查询购房 | ||||||
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咨询内容
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购房已办理完贷款，但是没有办理房产证，能查询到本人所购房屋吗 | ||||||
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咨询回复
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要看是哪个部门查询，查询结果适用何种用途。比如申请银行贷款，金融机构会查询贷款及征信记录，会查询到你购房贷款记录。如您的意思是指房地产交易计征税收，目前税务机关是按不动产登记结果进行查询。 | ||||||
