咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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8015 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2019-4-15 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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销售房源 | ||||||
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咨询内容
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我想咨询下主页通知公告楼盘销售信息中标颜色的期房可售、签约中、已备案是实时更新或每周更新的吗?（犹如悦湖四季去年开盘的房源售楼处销售说已经没了，但是在楼盘表查询中看到还有部分房源属于“期房可售”状态） | ||||||
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咨询回复
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该楼盘表与网签系统楼盘表数据实时对接，颜色标注的是开发商提交合同网签情况。但从销售实际看，由于从购房人订购到开发商提交合同网签之间会有一段时间，因此，销售现场的销控表与本站的销售楼盘表显示状态会有不一致，销售情况应以现场销控表为准。一般这段时间差有一至两周时间。 | ||||||
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咨询编号
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8014 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2019-4-10 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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三个问题 | ||||||
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咨询内容
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一，香格花园13号楼土地使用权年限一共多少？二，香格花园状元楼是指哪几栋楼？三，金恒花苑2号楼土地使用权年限一共多少？ | ||||||
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咨询回复
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香格花园13号楼所使用土地为2003年出让的国有建设用地，土地使用权年限至2073年9月止；在登记档案中，香格花园状元楼仅指一幢6层建筑物；金恒花苑2号楼所使用土地为2005年出让的国有建设用地，土地使用权年限至2074年5月止。上述答复中有涉及土地使用权年限的，建议详询自然资源局，以该局答复为准。 | ||||||
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咨询编号
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8013 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2019-4-8 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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房屋销售 | ||||||
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咨询内容
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悦湖四季二次开盘应该为3、4、6、8#楼四栋楼，但是销售一致说仅3、6、8#楼，4#楼价格都已经备案公式了，为什么还不对外销售，是否有其他隐情？ | ||||||
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咨询回复
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按照市住建局2017年2月发文《关于进一步促进我市房地产健康稳定发展的意见（试行）》规定，开发企业应在取得商品房预售许可证后10日内一次性向社会公开全部可售房源。嘉和花园（悦湖四季）二期于4月8日取得预售许可，企业已公示开盘方案，3、4、6、8号楼共计324套房源，4月13日开盘对外销售。届时如发现开发企业有捂盘惜售行为，可以向住建局举报。 | ||||||
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咨询编号
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8012 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2019-4-7 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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备案价 | ||||||
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咨询内容
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备案价，是否为可以销售的最高价？开发商签2合同，一个按备案价网签，一个高出备案价好多，为实际合同，这样是否属于违规销售？怎样才能保护消费者的权益？ | ||||||
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咨询回复
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商品住房销售价格备案管理制度是物价管理部门实施的一项管理措施，商品房经营者应当在销售现场公示备案价格，按照商品房销售明码标价规定，经营者应当严格按照申报价格，明码标价进行销售；签订“阴阳合同”是销售违规行为，您可以向价格行政主管部门或房地产行政主管部门举报。 | ||||||
