咨询内容
咨询与答复
|
咨询编号
|
7988 |
姓名
|
******** |
性别
|
先生 |
地址
|
******** |
|
咨询日期
|
2019-2-18 |
通讯
|
******** |
IP地址
|
******** | ||
|
咨询主题
|
二手房过户时房屋评估价那儿能查到 | ||||||
|
咨询内容
|
二手房过户时房屋评估价那儿能查到 | ||||||
|
咨询回复
|
税务机关在计征二手房交易税费时，按规定设置的房屋交易最低核定价格，目前属于保密信息，不对外公布。如您需要了解办理银行贷款所需的评估价，可以向各房地产估价机构咨询。 | ||||||
|
咨询编号
|
7987 |
姓名
|
******** |
性别
|
先生 |
地址
|
******** |
|
咨询日期
|
2019-2-17 |
通讯
|
******** |
IP地址
|
******** | ||
|
咨询主题
|
优惠购房 | ||||||
|
咨询内容
|
本人是2009年启东市人才引进的研究生，根据当时政策按拆迁价购得住房一套，房产证备注“优惠购房”。现产证已满五年，要将房产出售，请问有没有什么限制？ | ||||||
|
咨询回复
|
当时该人才引进优惠政策是针对教育系统研究生，文件的执行单位也是市教育局，优惠购房满五年后可上市交易，但应取得市教育局同意。具体请咨询市教育局。 | ||||||
|
咨询编号
|
7986 |
姓名
|
******** |
性别
|
先生 |
地址
|
******** |
|
咨询日期
|
2019-1-30 |
通讯
|
******** |
IP地址
|
******** | ||
|
咨询主题
|
房产限售 | ||||||
|
咨询内容
|
我在2017年1月份买了一套房子并网签，几个月后后来启东出了外地人限售政策，问一下，我在限售政策出台前买的房子，要卖掉是不是受这个政策限制？ | ||||||
|
咨询回复
|
根据规定，自调控文件试行之日起，非启东籍居民在启东购买一手房的，从网签之日起三年内不得上市交易；非启东籍居民在启东购买二手房的，从产权变更之日起三年内不得上市交易。文件试行之日为2017年4月2日，之前的不受限制。 | ||||||
|
咨询编号
|
7985 |
姓名
|
******** |
性别
|
女士 |
地址
|
******** |
|
咨询日期
|
2019-1-29 |
通讯
|
******** |
IP地址
|
******** | ||
|
咨询主题
|
办理商品房买卖合同（预售）网签 | ||||||
|
咨询内容
|
请问商品房买卖合同中，因房产开发商代为办理网签时，误将买受人的证件类型证号塡写有误，例如：证件类型为国外护照，可证号为买受人本国的身份证号，故1.如此的合同是否具法律效力,未来办理房产证是否有问题？2.若需提供身份证明需要何文件？3.是否可请房产开发商重新下载网签合同文件或作修正? | ||||||
|
咨询回复
|
身份证明类型填错并不影响合同的有效性，后续办理不动产权证，只要对照买受人姓名、证号无误即可，无需办理网签更正。 | ||||||
