咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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7983 |
姓名
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性别
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女士 |
地址
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咨询日期
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2019-1-26 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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房屋租赁备案 | ||||||
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咨询内容
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公司租赁房屋作为办公场所，是否需要做房屋租赁备案？如果未作备案，会受到何种处罚？ | ||||||
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咨询回复
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根据住建部《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，租赁当事人应当于订立租赁合同三十日内办理租赁登记备案；第二十三条规定，未办理租赁备案逾期不改正的，对单位可处一千元以上一万元以下罚款。 | ||||||
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咨询编号
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7982 |
姓名
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******** |
性别
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女士 |
地址
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咨询日期
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2019-1-25 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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房产转让 | ||||||
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咨询内容
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房子要转让，原房产证有的，但房子是原来单位集资建房，没有原来的土地使用权证，现怎么办理过户需要什么手续。 | ||||||
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咨询回复
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按现行政策，集资房上市交易需要缴纳土地出让金。到行政中心国土窗口提交申请，经核实后缴费后到不动产窗口换发不动产权证，之后再办理过户。 | ||||||
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咨询编号
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7981 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2019-1-17 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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办理产证 | ||||||
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咨询内容
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签订预售合同，网签以后，因为工作原因长期驻外，未办理产证，现回启想办理房产证，发现预售合同预售发票遗失，原开发商联系不上，请问该如何办理房产证。 | ||||||
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咨询回复
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建议还是想办法联系开发商，除涉及合同外，还有正式发票的出具，还需要首次登记证明材料，这些都需要开发企业提供。 | ||||||
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咨询编号
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7980 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2019-1-16 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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预售 房发票 | ||||||
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咨询内容
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预售房选择一次性付款的， 开发商应该何时提供正规发票。是先提供收据交房后再提供正式发票吗？ | ||||||
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咨询回复
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商品房预售，不管购房人是一次性付款或分期付款，还是首付款加贷款，销售商都应当开具不动产销售发票，发票附注预付款。房屋交付后，预付款发票收回，按准确的付款额开具全额发票。 | ||||||
