咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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7955 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2018-11-24 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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政府拆迁安置房 | ||||||
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咨询内容
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启东高家镇绿洲嘉园有没有房产证 | ||||||
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咨询回复
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绿洲嘉园不是商品房，无法办理权属登记。 | ||||||
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咨询编号
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7954 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2018-11-21 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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二手房买卖合同 | ||||||
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咨询内容
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二手房买卖过程中，【房屋买卖·居间代理合同】是属于购房意向协议还是房屋买卖的正式合同并进行网上备案？ | ||||||
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咨询回复
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房屋买卖加居间代理合同为买卖双方与居间方共同签订的三方合同，只要具备了房屋买卖合同的要素，即构成正式的要式法律行为。实践中，通常会出现当事人自行签订的合同（包括与居间方共同签订的三方协议）、在交易部门备案的合同、在登记部门填写的制式合同等多份合同，但并不因为没有使用统一的合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。 | ||||||
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咨询编号
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7953 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2018-11-19 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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二手房交易 | ||||||
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咨询内容
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我的房屋买卖合同备案号：e5pod735bo92u6r7,于2017年9月份缴纳契税并签发的不动产权证，请问该房屋现在是否可以交易转让？是否受三年内不得交易的限制？谢谢！ | ||||||
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咨询回复
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可以转让。商品房三年内不得上市交易，以合同备案时间为准。 | ||||||
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咨询编号
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7952 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2018-11-17 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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房屋维修基金 | ||||||
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咨询内容
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房屋维修基金缴纳多少 | ||||||
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咨询回复
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根据《启东市住宅专项维修资金管理实施细则（试行）》，启东住宅专项维修资金分为首期维修资金和更新改造资金两部分。其中首期维修资金交存标准为：多层住宅（含公寓、别墅）每平方米25元，高层住宅（含带电梯的多层）为每平方米50元；多层非住宅为每平方米40元，高层非住宅（含带电梯的多层）为每平方米60元。更新改造资金交存标准为：多层住宅（带电梯）每平方米10元；小高层住宅、高层住宅、与住宅有共用电梯的非住宅每平方米18元，2013年5月1日以后受让土地所建住宅物业按标准交存更新改造资金。 | ||||||
