咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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7945 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2018-10-29 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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离婚后办理产证 | ||||||
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咨询内容
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贷款购买房产购买后（合同名字为本人，妻子及本人母亲）离婚，由于前妻去了国外，不方便回国。离婚协议上也写明房子的归属（归本人）。办理产证时是否要3人全部到场？ | ||||||
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咨询回复
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离婚协议属于民事合约，其中关于不动产权利的约定经登记后才能产生物权效力。根据不动产登记暂行条例的有关规定，申请不动产登记时，当事人应当到现场共同提交申请。如您的前妻确实不方便回国，应当提交所在国的委托公证文书并经我国驻外使领馆认证，公证文书中应写明财产约定事项及委托事项，由被委托人作为代理人到场提交申请。 另外，需要提醒的是，您是贷款购房，建议您事先与贷款银行协商，变更贷款人和抵押人。 | ||||||
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咨询编号
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7944 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2018-10-22 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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商品房合同备案证明 | ||||||
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咨询内容
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提取公积金时，需要提供房管局开具的商品房买卖合同网签备案证明，我的网签合同号为SPFY2018030284，怎么办理？谢谢 | ||||||
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咨询回复
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我市商品房买卖合同网签备案网上查询已经开通，不再出具书面的证明文件。一是合同各页面右上角均有“合同已备案”的字样，并标示备案号；二、如需要验证，可至启东房地产热线网（本站）信息查询页面，点击“启东市商品房买卖合同查询”链接，按页面提示进行查询对照。 | ||||||
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咨询编号
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7943 |
姓名
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******** |
性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2018-10-20 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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2017-2018年每月房子的均价 | ||||||
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咨询内容
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2017年1月份到今天，每个月房子的均价 | ||||||
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咨询回复
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您可以通过本站信息查询页面查询有关信息，目前本站仅发布统计时间段的商品房成交价格，存量房交易价格因属当事人自行申报，参考依据存疑，故不予发布。 | ||||||
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咨询编号
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7942 |
姓名
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性别
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女士 |
地址
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咨询日期
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2018-10-17 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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房屋达不到交付标准 | ||||||
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咨询内容
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我于2017年6月5日签约全款购买了位于启隆乡的绿地长岛B07-68-1805房子面积58平一室一厅，于2018年8月30日按合同交房并结清房款差额，交清物业费到现场交房时发现房屋漏水严重，墙角发霉，走道外墙未封闭导致屋内严重漏水，多样合同描述家电未配置，煤气未到户，电梯因进水停运一个月，只能爬楼梯上楼。至今还有一台未修复，无法满足入住和验收条件，多次与物业沟通无果。想咨询，退房需要如何办理。感谢！ | ||||||
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咨询回复
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根据启东市《关于进一步规范房地产市场经营秩序遏制各类炒房行为的通知》规定，我市自2017年5月21日起已暂停受理商品房合同备案撤销手续。如您认为因房屋质量、交付违约等问题需与开发企业解除购房合同，可以通过诉讼或仲裁方式解决。 | ||||||
