咨询内容
咨询与答复
|
咨询编号
|
2125 |
姓名
|
******** |
性别
|
先生 |
地址
|
******** |
|
咨询日期
|
2007-11-7 |
通讯
|
******** |
IP地址
|
******** | ||
|
咨询主题
|
房产过户 | ||||||
|
咨询内容
|
我想买医院里原来建的集资房，对方有房产证，但是没有土地证。这种情况是否可以办理房产过户，具体步骤是怎样？如果不能过户，到律师事务所办理公证是否也具有法律效应？ | ||||||
|
咨询回复
|
一般情况下可以过户，有时可能要求对方出具单位同意出售意见，然后到房改办办理批准同意过户手续后，直接到行政中心房产交易窗口办理房产过户手续即可。如不能过户，办理公证也只能证明你们双方发生买卖事实，但不能以此证明你是产权人，依物权法规定，房屋所有权人以房屋所有权证记载为准。 | ||||||
|
咨询编号
|
2124 |
姓名
|
******** |
性别
|
先生 |
地址
|
******** |
|
咨询日期
|
2007-11-4 |
通讯
|
******** |
IP地址
|
******** | ||
|
咨询主题
|
贷款政策 | ||||||
|
咨询内容
|
你好，律师！我想购买商铺（二手），贷款有何规定？日后转售时的税费又有何相关规定？多谢！ | ||||||
|
咨询回复
|
这个问题具体你应向相差贷款银行咨询，各家银行的贷款政策有所不同。 | ||||||
|
咨询编号
|
2123 |
姓名
|
******** |
性别
|
女士 |
地址
|
******** |
|
咨询日期
|
2007-11-3 |
通讯
|
******** |
IP地址
|
******** | ||
|
咨询主题
|
房屋过户 | ||||||
|
咨询内容
|
我买了南润新村一套二手房，该房主的房产证已办好，我想等5年后再办过户手续，请问我和对方签怎样的协议才合法呢？ | ||||||
|
咨询回复
|
不论如何签协议，五年后过户，都存在一定的风险。 | ||||||
|
咨询编号
|
2121 |
姓名
|
******** |
性别
|
先生 |
地址
|
******** |
|
咨询日期
|
2007-11-1 |
通讯
|
******** |
IP地址
|
******** | ||
|
咨询主题
|
人家要买我地基 | ||||||
|
咨询内容
|
你好,我在乡下有栋房,我一个朋友说我们这个乡镇的人可以去汇龙城区买地盖别墅,他想买我这个名额去买地,盖了别墅以后,如果我碰上拆迁,我就不能再享有拆迁户购房权利了,只可以享受房屋赔偿,所以我想咨询一下,如果拆迁,我的房屋地基是否可以得到赔偿. | ||||||
|
咨询回复
|
宅基地是本村村民的一种权利,如果通过有关形式转让他人,造成的后果由自已承担。如果要买名额,你原来的房屋应该先拆除后才行.同时你原有的房屋地基不能得到赔偿. | ||||||
