咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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2041 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2007-5-19 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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购房 | ||||||
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咨询内容
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购房是先付款还是先签合同 | ||||||
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咨询回复
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当然是先签协议，后付款,目前也有一些开发企业先要求准购房户交纳一定金额的签订协议保证金。待办理了商品房预售许可后，再与购房户签订正式的商品房买卖合同。 | ||||||
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咨询编号
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2040 |
姓名
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******** |
性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2007-5-16 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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费用 | ||||||
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咨询内容
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本人购买了汇龙镇某房地产公司一套房屋，支付的总房款中包含了水表费和报箱费共计395元，听人说这两项费用应由房地产公司自己支付，而不应向购房者收取。后向物价局询问证实此两面项费用确属乱收费并叫向物价局举报。就此问题想向律师咨询一下，如举报就能要回多收我们的钱吗？ | ||||||
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咨询回复
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现在只有经济适用房等由政府指导定价外，一般的商品房价格是市场定价，物价局基本上不怎么管了。不知水表费是什么费用。如属水费保证金的，应由个人支付。如属建筑成本的，应列入房价内。 报箱费前期有的企业收，有的企业不收。举报与要回报箱费没有多少关联。关键看你们的买卖合同上怎么确定的，如你已认可了该笔费用，那要回该钱也有一定的困难。 | ||||||
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咨询编号
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2038 |
姓名
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性别
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女士 |
地址
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咨询日期
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2007-5-10 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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滨海工业园区 | ||||||
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咨询内容
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请问，我打算买启东滨海工业园区的滨海新村一套房，不知道那边是否属于商品房？如不是，那是属于什么性质的？以后是否可以上市交易？ | ||||||
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咨询回复
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应该是商品房，但主要是安置拆迁户的，滨海工业园区的土地是国有土地，只要房屋初始登记办理好，交易应该是可以的。 | ||||||
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咨询编号
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2037 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2007-5-8 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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赔偿 | ||||||
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咨询内容
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房产公司在无预销售许可证的前提下售房，并收了80%的房款，我想赔偿损失，怎么办 | ||||||
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咨询回复
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可以要求退房。如已签订协议的，可按协议进行处理。具体可参阅最高人民法院对商品房买卖合同纠纷处理的司法解释。 | ||||||
