咨询编号	750	姓名	********	性别	先生	地址	********
咨询日期	2006-8-1	通讯	********			IP地址	********
咨询主题	赔偿
咨询内容	我２００３年买了一套商品房，装修后不久就出现了楼顶漏水问题，家里的一面墙出现大面积霉斑，请问一下这可不可以索赔，向谁索赔？
咨询回复	《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令80号）规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为５年，《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定，房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

咨询编号	739	姓名	********	性别	先生	地址	********
咨询日期	2006-7-25	通讯	********			IP地址	********
咨询主题	房产证重要吗
咨询内容	那是一幢六层楼，一到五层都有房产证，我买的是跃层（最高的一层，层高２.２米）就没有房产证，开发商承诺去办公证拆迁时就享有相同的待遇，开发商是不是存在欺骗？
咨询回复	商品房跃层，是屋顶结构层。不能办理产权证，其性质与车库是差不多的，不能算是商品房屋，只能算是合法的房屋附属物。拆迁时与合法的商品房享受的待遇是不同的。拆迁条例规定，拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿，货币补偿金额为房屋重置结合成新价。

咨询编号	738	姓名	********	性别	先生	地址	********
咨询日期	2006-7-24	通讯	********			IP地址	********
咨询主题	房产证重要吗
咨询内容	当时开发商承诺开公证，但没有房产证，这样的房子在拆迁的时候有法律保障吗？如果没有我们可以退房吗？
咨询回复	什么是开公证?

咨询编号	737	姓名	********	性别	先生	地址	********
咨询日期	2006-7-24	通讯	********			IP地址	********
咨询主题	房产证重要吗
咨询内容	我买了一套没有不办理房产证期房，已经付了定金，请问不办房产证有什么后果，对以后房子拆迁有什么影响，这房子受法律保护吗？
咨询回复	关键是开发商建的房屋是不是国有土地上经批准建造的房屋.应该来讲,按照正规途径建造的房屋都可以办理交易并办理房产证.如不办房产证,开发商建造的房屋又是违规建造的,那该房屋就不受法律保护.拆迁就没有保障.

页数：356/ 458 [首页] [上一页] [下一页] [尾页] 共有1831条咨询

咨询搜索：