咨询内容
咨询与答复
|
咨询编号
|
126 |
姓名
|
******** |
性别
|
先生 |
地址
|
******** |
|
咨询日期
|
2004-6-18 |
通讯
|
******** |
IP地址
|
******** | ||
|
咨询主题
|
安置房可否过户? | ||||||
|
咨询内容
|
你好,我想从一拆迁户那里转买他一套安置房,我不知能个房产权是否能过户? | ||||||
|
咨询回复
|
根据国家有关规定。经济适用住房在取得房屋所有权证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。 | ||||||
|
咨询编号
|
125 |
姓名
|
******** |
性别
|
先生 |
地址
|
******** |
|
咨询日期
|
2004-5-30 |
通讯
|
******** |
IP地址
|
******** | ||
|
咨询主题
|
拆迁 | ||||||
|
咨询内容
|
今年拆迁房屋数量较大，各位朋友如对拆迁政策不了解的，可以在此咨询，我们将及时予以答复。 | ||||||
|
咨询回复
|
欢迎光临 | ||||||
|
咨询编号
|
124 |
姓名
|
******** |
性别
|
先生 |
地址
|
******** |
|
咨询日期
|
2004-4-18 |
通讯
|
******** |
IP地址
|
******** | ||
|
咨询主题
|
有关农村房屋买卖 | ||||||
|
咨询内容
|
我在本镇买了一套房子,该房现在不能办房产证,所以我们只是双方签定了房屋买卖合同.现在想咨询一下,合同是否有效,若没无效我们该怎样做? | ||||||
|
咨询回复
|
房屋权属证书是房地产权利人依法管理自己产业的唯一合法凭证，故你应该问清楚原产权人为什么该房不能办理产权证？缺少了哪些手续？如何补手续？ | ||||||
|
咨询编号
|
123 |
姓名
|
******** |
性别
|
女士 |
地址
|
******** |
|
咨询日期
|
2004-3-17 |
通讯
|
******** |
IP地址
|
******** | ||
|
咨询主题
|
購房 | ||||||
|
咨询内容
|
律師您好：我是啟東現在蘇州工作但想回房東買房，可是我又不清楚啟東的商品房是如何貸款購買的！首付一般付多少，如何我有足夠的還貸能力能否，在付房子的首期時少付一點？蘇州一般能貸房的80％但在啟東好象隻可貸40％，如何通過正常的途徑來多貸款呢？ | ||||||
|
咨询回复
|
贷款购买主体结构已经封顶的商品房，首付比例不得低于20%，理论上讲，也就是说购房者最高可以按商品房价款的80%进行贷款，但这是国家规定，至于这个比例如何掌握，这不取决于地域，启东市没有统一规定，这要看各专业银行相应规定，你可直接向各专业银行询问为妥，据我所知，为了控制贷款风险，各专业银行都有控制比例规定。 | ||||||
