咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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122 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2004-3-17 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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二手房买卖 | ||||||
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咨询内容
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我原来购买人家的二手房,当时没有办理产要过户,现在我要出卖,购买我房屋的对方要求办理房产证,请问怎么办? | ||||||
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咨询回复
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根据现行法律规定,你应将房屋先过户到你自己名下,然后从你名下过户到购买你房屋的人名下. | ||||||
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咨询编号
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121 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2004-3-1 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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房屋买卖 | ||||||
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咨询内容
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您好，我有一套农村的房屋需要出售给城市人，房屋有产权，请问怎样办理相关转让手续。 另外，我想咨询一下我已经通过贷款在上海买了一套住房，能否在启东贷款买房？非启东户口。谢谢！ | ||||||
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咨询回复
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根据现行规定,农村房屋只能在本村范围内流转,城市居民不得购买农村房屋. 根据现行房地产融资方面规定,购房贷款不受房籍的限制,但必须提供符合规定要求的抵押. | ||||||
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咨询编号
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120 |
姓名
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性别
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女士 |
地址
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咨询日期
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2004-2-19 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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期房订金 | ||||||
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咨询内容
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你好，我想咨询一下：期房的正常订金应该是合同价的百分之几？如果多交了订金可否要回？应以什么方式？ | ||||||
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咨询回复
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期房正常订金占合同价多少比例,目前法律没有明确规定,由当事人之间自由协商.如果买卖双方不能成交,订金可以要求退还,但因买卖不成交引起损失的,由过错方承担赔偿责任. | ||||||
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咨询编号
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119 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2004-2-9 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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房产 赔偿 | ||||||
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咨询内容
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您好： 我有个问题咨询一下： 我原来在一个学校做教师，期间在该校里边教职工住 宅区，买了一套房子。由于享受住房补贴，而低于市场价 一半。但由于种种原因其他买房教师都没办房产证。我也 就没办。2002年我跳出来到一家公司打工。如今该校扩建 可能拆我们的楼。 学校所在地十几年前原来是农科所，建校时买下这个 农科所。我们所住的楼是原先农科所造的，每套都有房产证。 我住的这个楼里有家原先在农科所职工，他有房产证。 如今想办学校都不给办了！ 我的那套房子现在市场买十万吧！我想问一下我这种 情况该怎么办？国家具体有哪些政策？我能得到多少赔偿？ 麻烦你们早点回答我，发Mail给我：yunleagle@sohu.com 谢谢！ LEAGLE | ||||||
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咨询回复
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你提的问题比较复杂,如你按照房改政策购买该房屋的,按规定可以上市交易,但应得到所在单位及主管单位的同意.依你目前情况而言,应想办法先将房屋转到你名下,否则,你要想出卖该房屋,从法律角度是不允许的. | ||||||
