咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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8172 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2019-12-25 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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不办产证这房难道就不是我的了？ | ||||||
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咨询内容
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从开发商那里拿到新房钥匙后，如果我不去办理房产证，因为这房是我用来自住的，是否非得要办理产权证，否则我在法律上就不拥有该房的不动产物权效力，也就是从法律上说该房没有认定权属人？ | ||||||
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咨询回复
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根据物权法规定，不动产物权的转让，自登记之日起发生效力。如您不办理不动产转移登记，则该物权仍登记在开发商（建设单位）名下，您与开发商之间仍为合同债权关系。 | ||||||
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咨询编号
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8171 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2019-12-25 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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启东文澜府土地规划用途 | ||||||
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咨询内容
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编号为1904的土地（启东文澜府）规划用途是什么?通过网络查询，有的显示为“其他商服用地”，有的显示为“商住”，这跟“其他普通商品住房用地”又有何区别？ | ||||||
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咨询回复
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文澜府项目属商住项目，其中商服用地约12亩，居住用地约105亩。具体可向自然资源局咨询。 | ||||||
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咨询编号
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8170 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2019-12-23 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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年前房产过户截止时间！ | ||||||
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咨询内容
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请问启东房管局2020年春节前截止房产过户日期是不是到2020年1月15日？之后要春节后办理？另外行政中心房管局窗口春节怎么放假？ | ||||||
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咨询回复
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没有这种说法。春节放假日期按规定执行。 | ||||||
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咨询编号
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8169 |
姓名
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性别
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女士 |
地址
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咨询日期
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2019-12-19 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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国瑞瀛台 | ||||||
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咨询内容
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我是在2019年4月份购买的国瑞瀛台在崇明启东的房子，合同是2019年12月15日交房，前几天收到了对方的延期交房通知，只说会按合同规定赔偿，但没有具体的赔偿措施，打电话给他们的客服，也只说让等着。咨询一下，这种违约情况，咱们主管部门不采取相关监管措施吗？他们延期交房主管部门有备案吗？ | ||||||
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咨询回复
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延期交房属合同违约，按合同条款约定内容承担违约责任，如违约责任未约定或明显不公平，合同当事人可另行协商或按合同约定的争议解决方式（诉讼或仲裁）解决。 | ||||||
