咨询编号	536	姓名	********	性别	先生	地址	********
咨询日期	2005-9-10	通讯	********			IP地址	********
咨询主题	手续费
咨询内容	我想问下，两年之内转房，需要支付哪些费用，能给我个计算公式吗？另外尚未取的房产证的，私下协议转房，一但发生纠纷，法律管吗？
咨询回复	请向房屋产权登记部门联系,房产纠纷法律肯定管,关键是支持哪一方!

咨询编号	534	姓名	********	性别	先生	地址	********
咨询日期	2005-9-9	通讯	********			IP地址	********
咨询主题	退房
咨询内容	香榭水岸三期2-9号楼的预售许可证是5月18号批的,在此之前它所收的订金是否合法?而许可证的获得者是亚特房产非开来房产,这又是什么原因?
咨询回复	出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

咨询编号	533	姓名	********	性别	先生	地址	********
咨询日期	2005-9-9	通讯	********			IP地址	********
咨询主题	退房
咨询内容	我于3月份在香榭水岸三期预定了一套房子,当时交了9万,房地产公司只开了一张认购单收据,没有发票,4月份该公司要求把收据换成公司的银卡,并未做任何说明.现在我因各种原因想退房,但该公司不允许退房.请问,象这种未签定购房合同的房子可以退吗?
咨询回复	你的情况在法律适用上比较复杂，即能不能退款根据不同的案情方可作出判断，因此，你可携带与购房有关的材料到律师办公室当面咨询。

咨询编号	532	姓名	********	性别	先生	地址	********
咨询日期	2005-9-8	通讯	********			IP地址	********
咨询主题	房屋拆迁
咨询内容	因道路施工，55平方的平房，一室一厅需拆迁，问其合理的拆迁费应该是多少？
咨询回复	这要看房屋所在区位及房屋本身的成新状况。

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