咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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517 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2005-8-5 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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香格花园房子何时动工？ | ||||||
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咨询内容
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汇龙中学西侧、原香格花园北侧（拆迁安置房）在去年年底就已摸号订房，到现在尚未见动静，到底何时动工？急煞人了！！！尽快回复！！能给个交房期限吗？ | ||||||
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咨询回复
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请与开发商联系 | ||||||
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咨询编号
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514 |
姓名
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性别
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女士 |
地址
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咨询日期
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2005-7-30 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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房改 | ||||||
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咨询内容
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请问：什么叫房改？ | ||||||
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咨询回复
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房改全称为住房制度改革,它包括优惠售房,集资建房,集资购房,货币补贴,房租调整,建立住房公积金制度等一系列配套改革,具体可向市房改办咨询. | ||||||
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咨询编号
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513 |
姓名
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******** |
性别
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女士 |
地址
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咨询日期
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2005-7-29 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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什么情况可以还定金? | ||||||
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咨询内容
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我在香榭水岸第三期定购了一套房子,当时是定金六万.现在我想退回定金.我看了一下前面跟我类似的情况您的回答,还有,我查了一下您提供的有关资料,我还是不太明白.能否请您回答得详细一些? | ||||||
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咨询回复
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在法律上，定金和订金有着严格的区分。定金具备担保的性质，而订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保性质。定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的。但属于认购房屋而收取的订金，购房人是随时可以选择退房的。 建议:购房者在交纳定金前，首先要看开发商是否得到商品房预售许可证。交定金后一定要与开发商签订意向书或者购房协议书， | ||||||
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咨询编号
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512 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2005-7-29 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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关于公摊楼梯面积以整幢楼分摊是否合理? | ||||||
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咨询内容
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我买了地址(天宫花苑)一套商品房,楼中有一梯一户有一梯两户的单元，因为按照全楼分摊,我将多付了2平米左右的面积价款4000多元，一梯一户的单元的居住环境比一梯两户的居住环境要好，一梯两户的单元要分摊一梯一户单元的楼梯间面积，他们享受楼梯面积,为什么要我们一梯两户的单元承担,本人认为这样计算不十分合理。希望能给一个合理的解释并给予纠正。谢谢。 按照《房产测量规范》，单元楼梯我们可理解为套内楼梯，套内楼梯应按单元计算分摊面积是合理的，但室外楼梯这可按整幢楼分摊. | ||||||
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咨询回复
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你说的有一定道理,具体可向房产测绘公司进行咨询.建设部的<房产测绘管理办法>第十七条规定当事人对房产测绘成果有异议的， 可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定. | ||||||
