咨询内容
咨询与答复
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咨询编号
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349 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2005-4-23 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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HH | ||||||
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咨询内容
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买房的朋友;别盲目的买房.看看上海的房价已开始跌了.这是你们的福音.启东的房价佷快也会下跌. | ||||||
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咨询回复
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尚未回复 | ||||||
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咨询编号
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342 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2005-4-17 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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启东租金将下降，空置率将达300% | ||||||
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咨询内容
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启东最近二年的商品房比以前十年还多，其中很多是投资，并不是真正需求，所以只能出租，十年前，启东人口110多万，今天仍是这么多，房租市场竞争将很惨烈，很多房子将满对租不出去的局面，房租不升反降也成事实，要么你就选择空关。所以房价也必下降，因为和租金不配，投资希望出租还货此路已不通，除了寄希望增值，但此路已窄，因为国家已全面调控，何况启东房价已和收入相比显太高，即使大桥真造，最多来几个企业，不会有很多白领涌入，因为桥上运费太高，又没有其它企业，信息原料还得依赖外地，而苏南在这方面经过多年发展已较成熟，所以除化工企业一般不会选择启东，而上海化工企业早已外迁，所以启东已没希望，反而使有钱人买房到上海，何况启东每年大学生绝大部不回启，使其父母也买房在外地倒是事实。 律师回复 尚未回复 | ||||||
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咨询回复
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营业门面已经出现这种现象,你分析得有一定道理, | ||||||
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咨询编号
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341 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2005-4-17 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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市场是非理性的。 | ||||||
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咨询内容
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市场常常是非理性的， 面对高高在上的房价， 将来一段时间内租比买合算的想法会由然而生， 也有人因买不起而被迫选择租房。 也算一个理由吧。 | ||||||
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咨询回复
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有道理，要用理性思维。以前不是有“造般不如买船，买船不如租船”说法，这关键是经济成本因素。 | ||||||
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咨询编号
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336 |
姓名
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性别
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先生 |
地址
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咨询日期
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2005-4-14 |
通讯
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IP地址
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咨询主题
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有关法律规定 | ||||||
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咨询内容
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亲爱的梅大律师，商品房顾名思义其最重要的特性应为商品性，在买卖交易过程中，卖方在标的物交付之前应履行：（1）按照双方买卖约定的要求制造商品（2）在标的物未交付之前使其保持原状，妥善保管防止其灭失、损坏等。本人在上一帖中曾描述开发商在未交付标的之前已允许他人破坏屋顶原有的设计，并责令其恢复原有设计，此要求的依据在《民法通则》、《合同法》中显而易见、您觉得国家、启东市还要为办理此等诉讼出台那些政策、法规呢？请答复我，谢谢！ | ||||||
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咨询回复
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看你提问，你对法律还是比较的了解的。不过，开发商在未交付标的之前已允许他人破坏屋顶原有的设计，如确有其事的话，这是开发商对整幢楼业主的违约行为。 | ||||||
